Müteahhit Tapuyu Vermiyor: Ne Yapmalısınız?
Antalya’da son dönemde inşaat sektörü ve konut piyasasında yaşanan sorunlar, pek çok vatandaşın mağduriyetine neden oluyor. Bunlardan biri de müteahhitlerin, evlerini teslim almalarına rağmen tapularını vermemesi. Bu durum, hem hukuki hem de maddi açıdan büyük sıkıntılara yol açabilir. Peki, böyle bir durumda ne yapılmalı?
Tapu devrinin yapılmaması, hukuki bir sorundur. İlk adım, müteahhit ile iletişime geçerek sorunu çözmeye çalışmak olmalıdır. Eğer bu girişimler sonuçsuz kalırsa, hukuki yollara başvurmak gerekebilir. Müteahhitin tapuyu devretmemesi durumunda, noter aracılığıyla resmi bir ihtarname gönderebilirsiniz. Bu ihtarname, tapu devrinin gerçekleştirilmesi için belirli bir süre tanıyan ve tapu devri gerçekleşmediği durumda hukuki işlem başlatılacağını belirten bir belgedir. Eğer noter aracılığıyla gönderdiğiniz ihtarname de sonuç vermezse tapu iptali ve tescil davası açabilirsiniz. Tapu iptal ve tescil davası müteahhitin tapuyu devretmemesi durumunda, tapunun mahkeme kararıyla adınıza tescil edilmesini sağlar. Bir avukat aracılığıyla bu süreci başlatmanız önemlidir.
Alternatif Çözümler
Hukuki süreçlerin uzun ve maliyetli olabileceğini göz önünde bulundurmalısınız. Bu nedenle, sorununuzu çözmek için alternatif yöntemleri de değerlendirebilirsiniz
Taraflar arasında uzlaşı sağlamak amacıyla arabuluculuk hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. Arabulucu, tarafsız bir üçüncü kişi olarak, anlaşmazlıkları çözmek için taraflarla görüşmeler yapar ve anlaşmaya varılmasını sağlar.
Aynı sorunu yaşayan diğer alıcılarla iletişime geçerek toplu bir girişim başlatabilirsiniz. Toplu şikayetler ve hukuki girişimler, müteahhit üzerinde daha fazla baskı oluşturabilir. Bu durum da sorununuzun çözülme ihtimali artar.
Antalya Avukat ve Danışmanlık için buradan destek alabilirsiniz. Avukat İbrahim Yıldız’a göre tapu devrinin yapılmaması, ciddi bir mağduriyet yaratabilir ve uzun vadede hukuki sorunlara yol açabilir. Bu nedenle, sorununuzu çözmek için en kısa sürede harekete geçmeniz önemlidir. Hukuki yollara başvurmadan önce müteahhit ile iletişime geçmek ve alternatif çözüm yollarını değerlendirmek, sürecin daha hızlı ve maliyetsiz bir şekilde çözülmesine yardımcı olabilir. Unutmayın, haklarınızı korumak için gerekli adımları atmak ve gerektiğinde alanında uzman bir avukattan destek almak en doğru yaklaşımdır.
